オーナー様の「土地」に大きな「価値」を
最適なプラン立案と高品質コンテナ型モジュールで新たな価値を創出します

「貸したい」「売りたい」「運用したい」など、土地の資産活用をご検討されている
オーナー様へ最適なプランをご提案しています。
ご計画の有無に関わらず、事業用地になり得る不動産を所有されている方は、是非ご相談ください。

立地

交通量が多い、生活道路沿い

※20フィートコンテナが搬入可能な土地であること。
※開口が6m以上あること

土地の広さ

50〜300坪程度

用途地域

第2種中高層住居専用地域から

<設置できない用途地域>
第1種低層住居専用地域/第1種中高層住居用地域
第2種低層住居専用地域/市街地化調整区域

変形地・狭小地などお持ちの方も、高度な開発力でご対応いたします。
以下のような土地をお持ちの方も是非ご連絡ください。

※開口が6m未満の土地はご対応致しかねます。

トランクルームの土地活用

レンタル収納スペースは、海外で「セルフストレージ」と呼ばれ、現在では10世帯に1室の割合で利用されています。
日本ではサービスそのものの認知度がまだ低く、現在100世帯に1室の割合でしか普及しておりません。
しかし、日本では住宅の狭さにより、収納が足りないという方も多く、市場規模は伸びております。
市場規模で考えた場合、現在は日本全体で535億円程度ですが、今後10年で1,000億円規模になりうると試算されており、これからの土地活用で注目されています。

キューディーアセットは高品質独自開発コンテナ型モジュール

キューディーアセットの建築用コンテナは海上輸送様コンテナと異なり、建築基準法に適合するコンテナです。
建築物として非常にローコストで初期費用を削減し、高い収益性を実現します。
また、コンテナモジュールにより大きさや形を変える事ができるため、狭小な土地・変形地でもビジネスを始める事ができます。
さらに高い断熱性能や換気・照明設備を標準装備し、他のトランクルームに対する高い優位性があります。
環境基準に適応した施設提供を可能にする事で、土地オーナー様の土地の価値創出をサポートします。

コンテナ投資のポイント
高い収益性
土地やオーナー様のご希望に沿った最適なプランニングと開発力で高い収益性を実現します。
また、他の建築物と比較してローコストで施工できるため、初期費用を抑えて、開始することができます。
柔軟性
コンテナはモジュールの追加だけで簡単に大きさや形を変える事ができます。
広大な土地だけではなく、狭小地や変形地での活用も可能で、多くの土地でスタートできる柔軟性をもっています。
税制面のメリット
コンテナは7年償却が可能で減価償却に定率法を使用する事ができます。
特に最初の3年間で大きな減価償却費(63%)を計上できるため、法人税・所得税の節税効果が高い事も魅力です。
また、減価償却した7年後のコンテナの簿価は1円。相続人の方へ贈与しても、贈与税の負担がなくなります。
私たちが新しい土地活用をご提案します

2社の特徴である安定した財務基盤と確率された建築・土地活用ノウハウをかけ合わせ、
オーナー様の資産の可能性を最大限に引出し、新しい価値を創出します。
お気軽にお問合せください。